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防水工程Q&A

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Q: 防水與抓漏有何不同?

A: 防水工程與抓漏工程是不同的,其最大的差別在於:

 防水工程 --> 全面性施作

 抓漏工程 --> 局部性處理

 大眾常常會將防水與抓漏兩者混為一談,實際施作時是有很大的差別。
 抓漏是經由壓力測試找出漏水點,並以修補材料堵住漏水縫隙的辦法。
 防水工程指的是在建築物中有滲漏的樑柱板牆,進行表面破壞,重新設置防水層,再整理恢復原貌。

 

Q: 何謂防水層?

A:防水層是緊貼於結構體上的一層阻水薄膜。
 牆體設置完整的防水層,水份才不會穿過表面材(如磁磚、水泥磚、混凝土等)滲入室內。

 

Q: 為何會有壁癌?

A: 壁癌現象的產生主要如下:

1、假性壁癌:由於室內外之相對溫差或相對溼度,使得空氣中的水份,附著於室內牆面或天花板(俗稱壁體結露和白華現象),進而逐漸侵蝕表面之油漆或水泥砂層,造成室內到處有斑點、發霉、長毛等現象。

2、因壁體滲水所造成之壁癌:當水份滲入壁體內部後,滲入的水份進而分解水泥中之鈣、鎂、鉀、鈉等金屬鹼離子,並與之反應形成氫氧化物(其中又以氫氧化鈣最容易被水溶解),這些氫氧化物,沿著壁體內之縫隙由溼氣帶出,並與空氣中之二氧化碳,結合反應形成白色膨脹之碳酸鹽結晶體,淤積在牆面上即形成所謂的壁癌。

下圖為壁癌產生的實例

Q: 何謂高壓灌注?

A:  高壓灌注為一種運用高壓灌注機,持續加壓的方式,將藥劑灌入結構體裂縫的一種技術。

 此工法常利用在結構防水及結構補強,主要是透過高壓灌注機,提供較高且穩定的壓力,使藥劑可深入結構體內部的細微裂縫,以達到防水止漏的效用。

 適用此工法的範圍:地下工程的止水和地基加固、防滲堵漏、隧道、涵洞、坑道及居家牆面漏水等防水抓漏相關工程。

Q: 何謂PU防水?

A: PU又稱合成橡膠樹脂,因濃度而有所不同,具有極佳的彈性,能有效抵抗熱脹冷縮的問題。

 缺點是不耐磨,必須週期性做面漆維護。PU又分為兩液型與單液型,前者施作需三道工法,後者僅需打厎及上膜。 

Q: 門/窗框漏水怎麼辦?

A: 一般會使用灌漿槍或是矽利康填補門窗漏水,灌漿槍顧名思義就是將門/窗框邊縫填滿之器具,常用在更換新的門框或窗框。

 原先牆面與舊門一定會有些許空隙存在,如果填縫不確實,將來必定會造成門框走位或者窗戶漏水,甚至變形倒塌風險。

 因此灌漿槍即是幫助師傅們將水泥漿填入門/窗框與牆面空隙中的有利工具,方能確實固定整個門框及窗框。

 

Q: 家中常有漏水的情形?

A: 台灣位於亞熱帶、熱帶國家,因地震與颱風發生率較為頻繁、濕度較高,滲漏水現象屬在所難免。

 當建築物結構受損時,易造成滲水及漏水的情形,所以做好基本的防漏工作,才能預防滲漏的擴散及產生。

 建議由專業品質及施工經驗豐富的廠商施作可以確保防水的耐久性。

2021/06/04

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